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Châtenois
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Châtenois
À Châtenois (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 959 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Marché haussier (+3,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Châtenois ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtenois est de 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtenois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Châtenois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtenois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtenois a augmenté de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 959 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
9,37 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
43,25 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 1 723 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 120 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
44,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 520 €/m² | 3 |
| T4 et + | 402 €/m² | 2 |
| Maison | 983 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 994 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 894 €/m² | 28 | -10,0% |
| 2023 | 736 €/m² | 10 | -17,7% |
| 2024 | 929 €/m² | 9 | +26,3% |
| 2025 | 959 €/m² | 11 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Longchamp-sous-Châtenois | 1 078 €/m² | faible |
| 43 | Courcelles-sous-Châtenois | 653 €/m² | faible |
| 71 | Balléville | 1 843 €/m² | faible |
| 65 | Neuveville-sous-Châtenois | 1 218 €/m² | faible |
| 34 | Viocourt | 188 €/m² | faible |
| 79 | Rouvres-la-Chétive | 765 €/m² | faible |
| 52 | Dolaincourt | 666 €/m² | faible |
| 63 | Houécourt | 637 €/m² | faible |