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Longchamp-sous-Châtenois
74 faible Zone C1 078 €/m²
Prix m²
+223,6%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
82
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longchamp-sous-Châtenois
À Longchamp-sous-Châtenois (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 078 €/m², soit 195,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 223,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+223,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longchamp-sous-Châtenois ?
Le prix médian de l'immobilier à Longchamp-sous-Châtenois est de 1 078 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longchamp-sous-Châtenois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longchamp-sous-Châtenois a augmenté de 223,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+195,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+200,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 078 €/m² |
| Évol. 1 an | +223,6% |
| Évol. pluriannuelle | +63,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
1,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,7 % |
| Taxe foncière |
33,05 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 393 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 660 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 429 €/m² | 3 | -35,0% |
| 2023 | 393 €/m² | 2 | -8,5% |
| 2024 | 333 €/m² | 1 | -15,3% |
| 2025 | 1 078 €/m² | 2 | +223,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Châtenois | 959 €/m² | moyenne |
| 36 | Ollainville | 1 314 €/m² | faible |
| 74 | Sandaucourt | 1 076 €/m² | faible |
| 65 | Neuveville-sous-Châtenois | 1 218 €/m² | faible |
| 79 | Rouvres-la-Chétive | 765 €/m² | faible |
| 43 | Courcelles-sous-Châtenois | 653 €/m² | faible |
| 60 | Hagnéville-et-Roncourt | 575 €/m² | faible |
| 63 | Houécourt | 637 €/m² | faible |