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Sandaucourt
74 faible Zone C1 076 €/m²
Prix m²
+155,5%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
181
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sandaucourt
À Sandaucourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 076 €/m², soit 127,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 155,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+155,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sandaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Sandaucourt est de 1 076 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sandaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sandaucourt a augmenté de 155,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+127,2 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+132,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 076 €/m² |
| Évol. 1 an | +155,5% |
| Évol. pluriannuelle | +104,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
34,91 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 650 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 538 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 526 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 337 €/m² | 2 | -36,0% |
| 2023 | 752 €/m² | 1 | +123,2% |
| 2024 | 421 €/m² | 2 | -44,0% |
| 2025 | 1 076 €/m² | 1 | +155,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Auzainvilliers | 705 €/m² | faible |
| 36 | Ollainville | 1 314 €/m² | faible |
| 74 | Longchamp-sous-Châtenois | 1 078 €/m² | faible |
| 42 | Dombrot-sur-Vair | 617 €/m² | faible |
| 60 | Hagnéville-et-Roncourt | 575 €/m² | faible |
| 65 | Neuveville-sous-Châtenois | 1 218 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Remimont | 1 285 €/m² | faible |
| 55 | Morville | 728 €/m² | faible |