- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Nomexy
Nomexy
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Nomexy
À Nomexy (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 351 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Chômage élevé (16,9 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nomexy ?
Le prix médian de l'immobilier à Nomexy est de 1 351 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nomexy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Nomexy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nomexy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nomexy a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 351 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,95 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
51,38 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 905 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 16,9% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
41,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 744 €/m² | 6 |
| T3 | 621 €/m² | 5 |
| T4 et + | 897 €/m² | 11 |
| Maison | 1 153 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 24 | -2,7% |
| 2023 | 1 047 €/m² | 21 | -0,8% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 21 | +9,0% |
| 2025 | 1 351 €/m² | 23 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Châtel-sur-Moselle | 1 397 €/m² | moyenne |
| 66 | Vaxoncourt | 1 056 €/m² | faible |
| 71 | Frizon | 1 197 €/m² | faible |
| 56 | Igney | 1 379 €/m² | moyenne |
| 59 | Zincourt | 235 €/m² | faible |
| 77 | Pallegney | 1 428 €/m² | faible |
| 75 | Portieux | 1 160 €/m² | moyenne |
| 69 | Vincey | 1 223 €/m² | moyenne |