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Portieux
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Portieux
À Portieux (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 160 €/m², soit 12,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Portieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Portieux est de 1 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Portieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Portieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Portieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Portieux a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +58,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
9,12 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
50,00 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 224 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 603 €/m² | 2 |
| Maison | 1 111 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 164 €/m² | 14 | +59,2% |
| 2023 | 882 €/m² | 10 | -24,2% |
| 2024 | 999 €/m² | 9 | +13,3% |
| 2025 | 1 160 €/m² | 12 | +16,1% |