- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Essegney
Essegney
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Essegney
À Essegney (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 262 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+6,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Essegney ?
Le prix médian de l'immobilier à Essegney est de 1 262 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Essegney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Essegney présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Essegney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Essegney a augmenté de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 262 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +44,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,99 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
42,61 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 747 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 417 €/m² | 2 |
| Maison | 1 250 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 298 €/m² | 8 | +48,4% |
| 2023 | 1 025 €/m² | 16 | -21,0% |
| 2024 | 1 187 €/m² | 9 | +15,7% |
| 2025 | 1 262 €/m² | 8 | +6,4% |