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Florémont
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Florémont
À Florémont (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 016 €/m², soit 11,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+40,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Florémont ?
Le prix médian de l'immobilier à Florémont est de 1 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Florémont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Florémont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Florémont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Florémont a augmenté de 40,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,3% |
| Évol. pluriannuelle | -35,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,93 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
55,16 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 339 €/m² | 2 |
| Maison | 914 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 894 €/m² | 3 | -43,3% |
| 2023 | 1 578 €/m² | 6 | +76,4% |
| 2024 | 724 €/m² | 6 | -54,1% |
| 2025 | 1 016 €/m² | 6 | +40,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Rugney | 489 €/m² | faible |
| 45 | Charmes | 1 209 €/m² | haute |
| 76 | Brantigny | 1 648 €/m² | faible |
| 75 | Savigny | 2 500 €/m² | faible |
| 79 | Avrainville | 1 185 €/m² | faible |
| 81 | Ubexy | 1 298 €/m² | faible |
| 71 | Socourt | 1 076 €/m² | faible |
| 73 | Bouxurulles | 2 020 €/m² | faible |