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Igney
56 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Igney
À Igney (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 379 €/m², soit 49,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Igney ?
Le prix médian de l'immobilier à Igney est de 1 379 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Igney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Igney présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Igney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Igney a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 379 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | +60,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
46,18 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 23 530 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 819 €/m² | 4 |
| Maison | 1 283 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 15 | +44,1% |
| 2023 | 1 029 €/m² | 9 | -16,8% |
| 2024 | 1 749 €/m² | 10 | +70,0% |
| 2025 | 1 379 €/m² | 20 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |