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Capavenir Vosges
72 haute Zone B21 501 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
8 547
Population
107
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 501 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,1% |
| Transactions/an | 107 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 15,2 % |
| Taxe foncière |
49,69 % |
| TEOM | 9,33 % |
Économie & population
| Population | 8 547 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
44,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 945 €/m² | 13 |
| T2 | 1 131 €/m² | 38 |
| T3 | 1 535 €/m² | 68 |
| T4 et + | 1 095 €/m² | 35 |
| Maison | 1 300 €/m² | 243 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 137 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 123 | +6,4% |
| 2023 | 1 298 €/m² | 89 | -0,8% |
| 2024 | 1 378 €/m² | 88 | +6,2% |
| 2025 | 1 501 €/m² | 97 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |