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Dogneville
71 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Dogneville
À Dogneville (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 513 €/m², soit 2,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+30,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Dogneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Dogneville est de 1 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dogneville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Dogneville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dogneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dogneville a augmenté de 30,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
7,07 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
42,84 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 1 521 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 234 €/m² | 3 |
| T3 | 1 061 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 307 €/m² | 2 |
| Maison | 1 266 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 313 €/m² | 14 | -13,8% |
| 2023 | 1 563 €/m² | 16 | +19,1% |
| 2024 | 1 159 €/m² | 11 | -25,8% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 19 | +30,6% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Chavelot | 1 737 €/m² | moyenne |
| 64 | Golbey | 1 545 €/m² | haute |
| 67 | Jeuxey | 840 €/m² | faible |
| 75 | Longchamp | 1 460 €/m² | faible |
| 82 | Dignonville | 1 001 €/m² | faible |
| 72 | Capavenir Vosges | 1 501 €/m² | haute |
| 73 | Deyvillers | 1 467 €/m² | moyenne |
| 63 | Épinal | 1 572 €/m² | haute |