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Longchamp
75 faible Zone C1 460 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
459
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longchamp
À Longchamp (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 460 €/m², soit 18,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Longchamp est de 1 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longchamp a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
43,53 % |
| TEOM | 9,33 % |
Économie & population
| Population | 459 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 27 460 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 001 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 469 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 009 €/m² | 5 | -31,3% |
| 2023 | 942 €/m² | 1 | -6,7% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 3 | +41,5% |
| 2025 | 1 460 €/m² | 4 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 82 | Dignonville | 1 001 €/m² | faible |
| 73 | Deyvillers | 1 467 €/m² | moyenne |
| 67 | Jeuxey | 840 €/m² | faible |
| 23 | Sercœur | 1 005 €/m² | faible |
| 71 | Dogneville | 1 513 €/m² | moyenne |
| 59 | Villoncourt | 1 320 €/m² | faible |
| 78 | Aydoilles | 1 815 €/m² | moyenne |