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Sercœur
23 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
-54,0%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sercœur
À Sercœur (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 82,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sercœur ?
Le prix médian de l'immobilier à Sercœur est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sercœur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sercœur a baissé de 54,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,4 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-77,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,0% |
| Évol. pluriannuelle | +52,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
47,81 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 647 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 659 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 293 €/m² | 2 | +96,1% |
| 2023 | 647 €/m² | 1 | -49,9% |
| 2024 | 2 187 €/m² | 1 | +237,6% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 6 | -54,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |