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Girecourt-sur-Durbion
74 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
+58,5%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
350
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Girecourt-sur-Durbion
À Girecourt-sur-Durbion (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 30,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Girecourt-sur-Durbion ?
Le prix médian de l'immobilier à Girecourt-sur-Durbion est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Girecourt-sur-Durbion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Girecourt-sur-Durbion a augmenté de 58,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,1 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+35,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,5% |
| Évol. pluriannuelle | +101,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
42,91 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 498 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 744 €/m² | 3 | +49,3% |
| 2023 | 634 €/m² | 3 | -14,8% |
| 2024 | 1 005 €/m² | 2 | +58,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Gugnécourt | 550 €/m² | faible |
| 60 | Dompierre | 800 €/m² | faible |
| 37 | Méménil | 625 €/m² | faible |
| 16 | Nonzeville | 641 €/m² | faible |
| 47 | Destord | 788 €/m² | faible |
| 75 | Viménil | 1 277 €/m² | faible |
| 67 | Fontenay | 1 169 €/m² | faible |
| 50 | Pierrepont-sur-l'Arentèle | 666 €/m² | faible |