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Viménil
75 faible Zone C1 277 €/m²
Prix m²
+35,2%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
233
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viménil
À Viménil (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 277 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Viménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Viménil est de 1 277 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viménil a augmenté de 35,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+12,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 277 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,2% |
| Évol. pluriannuelle | +154,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
42,66 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 969 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 502 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 845 €/m² | 3 | +68,2% |
| 2023 | 983 €/m² | 4 | +16,3% |
| 2024 | 944 €/m² | 4 | -3,9% |
| 2025 | 1 277 €/m² | 3 | +35,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Méménil | 625 €/m² | faible |
| 62 | Gugnécourt | 550 €/m² | faible |
| 75 | Grandvillers | 1 302 €/m² | faible |
| 74 | Girecourt-sur-Durbion | 1 005 €/m² | faible |
| 67 | Fontenay | 1 169 €/m² | faible |
| 16 | Nonzeville | 641 €/m² | faible |
| 50 | Pierrepont-sur-l'Arentèle | 666 €/m² | faible |
| 78 | Aydoilles | 1 815 €/m² | moyenne |