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Jeuxey
67 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Jeuxey
À Jeuxey (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 840 €/m², soit 70,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,4 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Prix en baisse (-42,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jeuxey ?
Le prix médian de l'immobilier à Jeuxey est de 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jeuxey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,4 %, Jeuxey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jeuxey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jeuxey a baissé de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 840 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
13,43 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
40,87 % |
| TEOM | 9,33 % |
Économie & population
| Population | 663 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
34,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 632 €/m² | 3 |
| T3 | 636 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 021 €/m² | 4 |
| Maison | 1 094 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 477 €/m² | 7 | +84,7% |
| 2023 | 1 046 €/m² | 4 | -29,1% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 4 | +39,5% |
| 2025 | 840 €/m² | 7 | -42,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Deyvillers | 1 467 €/m² | moyenne |
| 75 | Longchamp | 1 460 €/m² | faible |
| 71 | Dogneville | 1 513 €/m² | moyenne |
| 64 | Golbey | 1 545 €/m² | haute |
| 63 | Épinal | 1 572 €/m² | haute |
| 58 | Chantraine | 1 503 €/m² | haute |
| 82 | Dignonville | 1 001 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |