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Herpelmont
71 faible Zone C1 457 €/m²
Prix m²
+99,1%
Évol. 1 an
8,57 €/m²
Loyer estimé
261
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Herpelmont
À Herpelmont (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 457 €/m², soit 70,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Herpelmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Herpelmont est de 1 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Herpelmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Herpelmont a augmenté de 99,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+76,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 19 200 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 048 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 892 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 4 | +63,0% |
| 2023 | 979 €/m² | 2 | -32,7% |
| 2024 | 732 €/m² | 2 | -25,2% |
| 2025 | 1 457 €/m² | 2 | +99,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Jussarupt | 954 €/m² | faible |
| 42 | Beauménil | 635 €/m² | faible |
| 62 | Laveline-devant-Bruyères | 1 195 €/m² | faible |
| 33 | Fiménil | 846 €/m² | faible |
| 73 | Champ-le-Duc | 1 197 €/m² | faible |
| 72 | Chapelle-devant-Bruyères | 1 417 €/m² | moyenne |
| 51 | Champdray | 1 984 €/m² | faible |
| 76 | Laval-sur-Vologne | 1 021 €/m² | faible |