- Accueil
- Grand Est
- Vosges (88)
- Laveline-devant-Bruyères
Laveline-devant-Bruyères
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laveline-devant-Bruyères
À Laveline-devant-Bruyères (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 195 €/m², soit 74,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+102,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laveline-devant-Bruyères ?
Le prix médian de l'immobilier à Laveline-devant-Bruyères est de 1 195 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laveline-devant-Bruyères ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Laveline-devant-Bruyères présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laveline-devant-Bruyères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laveline-devant-Bruyères a augmenté de 102,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 195 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,7% |
| Évol. pluriannuelle | +55,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
8,79 % |
| Passoires F+G |
43,1 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,50 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 581 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 19 400 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 729 €/m² | 6 |
| T3 | 391 €/m² | 2 |
| T4 et + | 604 €/m² | 3 |
| Maison | 920 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 592 €/m² | 7 | -22,9% |
| 2023 | 728 €/m² | 6 | +23,0% |
| 2024 | 590 €/m² | 8 | -19,0% |
| 2025 | 1 195 €/m² | 12 | +102,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |