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Charmois-devant-Bruyères
30 faible Zone C400 €/m²
Prix m²
-80,5%
Évol. 1 an
9,34 €/m²
Loyer estimé
373
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charmois-devant-Bruyères
À Charmois-devant-Bruyères (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 400 €/m², soit 108,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 80,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-80,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Charmois-devant-Bruyères ?
Le prix médian de l'immobilier à Charmois-devant-Bruyères est de 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charmois-devant-Bruyères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charmois-devant-Bruyères a baissé de 80,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-108,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-103,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 400 €/m² |
| Évol. 1 an | -80,5% |
| Évol. pluriannuelle | -65,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,77 % |
| TEOM | 10,62 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 155 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 047 €/m² | 1 | +77,3% |
| 2023 | 400 €/m² | 1 | -80,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |