- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Linazay
Linazay
39 faible Zone C942 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Linazay
À Linazay (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 942 €/m², soit 53,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Linazay ?
Le prix médian de l'immobilier à Linazay est de 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Linazay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Linazay a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-53,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 942 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
32,14 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 19 170 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 234 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 391 €/m² | 2 | +94,3% |
| 2023 | 2 069 €/m² | 2 | +48,8% |
| 2024 | 1 604 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2025 | 942 €/m² | 3 | -41,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Champagné-le-Sec | 899 €/m² | faible |
| 65 | Limalonges | 983 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Saviol | 854 €/m² | moyenne |
| 7 | Pliboux | 581 €/m² | faible |
| 73 | Chaunay | 1 082 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Macoux | 1 052 €/m² | moyenne |
| 69 | Sauzé-Vaussais | 921 €/m² | haute |
| 56 | Saint-Pierre-d'Exideuil | 784 €/m² | faible |