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Chaunay
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chaunay
À Chaunay (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 082 €/m², soit 25,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,7 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+37,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
Quel est le prix au m² à Chaunay ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaunay est de 1 082 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaunay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Chaunay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaunay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaunay a augmenté de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 082 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +41,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,66 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
33,16 % |
Économie & population
| Population | 1 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 762 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 924 €/m² | 20 | +21,3% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 29 | +17,1% |
| 2024 | 785 €/m² | 13 | -27,5% |
| 2025 | 1 082 €/m² | 14 | +37,7% |