Vanzay
48 faible Zone C553 €/m²
Prix m²
-39,2%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
18,2 %
Rendement brut
234
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,6 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-51,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 553 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,2% |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
18,17 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
40,91 % |
| TEOM | 16,48 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 740 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 369 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 745 €/m² | 10 | +102,1% |
| 2023 | 753 €/m² | 3 | +1,1% |
| 2024 | 911 €/m² | 6 | +20,9% |
| 2025 | 553 €/m² | 1 | -39,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 79
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chapelle-Bertrand | 989 €/m² | faible |
| 87 | Mougon-Thorigné | 1 508 €/m² | haute |
| 87 | Combrand | 1 084 €/m² | moyenne |
| 85 | Louzy | 1 160 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Aubin-du-Plain | 1 185 €/m² | faible |