Cugand

56 haute Zone C
INSEE : 85076 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 114 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
5 711
Population
47
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,2 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 114 €/m²
Évol. 1 an -6,8%
Évol. pluriannuelle -5,5%
Transactions/an 47
Loyer estimé 11,04 €/m²
Rendement brut 5,83 %
Passoires F+G 11,1 %
Concernés E+F+G 30,6 %
Taxe foncière 38,43 %

Économie & population

Population 5 711
Croissance pop. 5 ans +61,7%
Revenu médian 24 350 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 18,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 229 €/m² 182

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 236 €/m² 51 -
2022 2 386 €/m² 43 +6,7%
2023 2 275 €/m² 42 -4,6%
2024 2 268 €/m² 36 -0,3%
2025 2 114 €/m² 63 -6,8%

Ventes géolocalisées 231 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne