Boussay
74 haute Zone C1 713 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
12,09 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
2 884
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 713 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 12,09 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
40,11 % |
Économie & population
| Population | 2 884 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 165 €/m² | 2 |
| T3 | 1 282 €/m² | 2 |
| Maison | 1 800 €/m² | 133 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 54 | - |
| 2022 | 1 935 €/m² | 36 | +23,9% |
| 2023 | 1 688 €/m² | 28 | -12,8% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 48 | 0,0% |
| 2025 | 1 713 €/m² | 26 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
180 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |