Saint-Germier
72 faible Zone C1 402 €/m²
Prix m²
+53,7%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+39,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 402 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
46,60 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | -21,1% |
| 2023 | 952 €/m² | 2 | -4,8% |
| 2024 | 912 €/m² | 3 | -4,2% |
| 2025 | 1 402 €/m² | 2 | +53,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |