Montpinier
86 faible Zone C2 666 €/m²
Prix m²
+146,2%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
182
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+130,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+131,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +146,2% |
| Évol. pluriannuelle | +138,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,28 % |
| TEOM | 15,45 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 1 | +49,3% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 3 | -35,0% |
| 2024 | 2 666 €/m² | 1 | +146,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Jean-de-Rives | 1 938 €/m² | faible |