Murat-sur-Vèbre
75 moyenne Zone C1 234 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
831
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,1% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
44,8 % |
| Concernés E+F+G | 65,6 % |
| Taxe foncière |
46,22 % |
| TEOM | 13,02 % |
Économie & population
| Population | 831 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 443 €/m² | 2 |
| T4 et + | 608 €/m² | 2 |
| Maison | 897 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 068 €/m² | 21 | +15,1% |
| 2023 | 1 018 €/m² | 17 | -4,6% |
| 2024 | 1 088 €/m² | 20 | +6,8% |
| 2025 | 1 234 €/m² | 12 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |