Moulin-Mage
39 faible Zone C322 €/m²
Prix m²
-55,2%
Évol. 1 an
7,44 €/m²
Loyer estimé
295
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulin-Mage
À Moulin-Mage (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 322 €/m², soit 70,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,2 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Moulin-Mage ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulin-Mage est de 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulin-Mage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulin-Mage a baissé de 55,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-69,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,2% |
| Évol. pluriannuelle | -60,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
51,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
49,33 % |
| TEOM | 13,02 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 822 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 174 €/m² | 6 | +42,7% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 4 | +14,3% |
| 2024 | 719 €/m² | 6 | -46,4% |
| 2025 | 322 €/m² | 3 | -55,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |