Jouqueviel
29 faible Zone C802 €/m²
Prix m²
-54,7%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
100
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jouqueviel
À Jouqueviel (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 802 €/m², soit 70,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,7 % sur un an)
- Chômage élevé (30,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jouqueviel ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouqueviel est de 802 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jouqueviel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouqueviel a baissé de 54,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,4 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-69,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 802 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
41,74 % |
| TEOM | 23,44 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 30,2% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 958 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 074 €/m² | 5 | +12,2% |
| 2023 | 883 €/m² | 2 | -17,8% |
| 2024 | 1 770 €/m² | 3 | +100,4% |
| 2025 | 802 €/m² | 2 | -54,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |