Cestayrols
70 faible Zone C1 353 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
455
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,2 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 353 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
10,54 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,7 % |
| Taxe foncière |
53,96 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 455 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 284 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 124 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 995 €/m² | 7 | -6,1% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 5 | -19,9% |
| 2024 | 1 182 €/m² | 6 | -26,1% |
| 2025 | 1 353 €/m² | 12 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |