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Saint-Nicolas-de-la-Grave
77 moyenne Zone C1 335 €/m²
Prix m²
+18,4%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
2 281
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,3 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 335 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
52,15 % |
| TEOM | 11,51 % |
Économie & population
| Population | 2 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 27 | +20,1% |
| 2023 | 1 094 €/m² | 23 | -18,4% |
| 2024 | 1 128 €/m² | 21 | +3,1% |
| 2025 | 1 335 €/m² | 24 | +18,4% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |