Pin
30 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
111
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pin
À Pin (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 10,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pin ?
Le prix médian de l'immobilier à Pin est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pin a baissé de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,2 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-17,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -58,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
56,30 % |
| TEOM | 2,50 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 663 €/m² | 2 | -66,8% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 5 | +76,5% |
| 2024 | 860 €/m² | 1 | -26,5% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |