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Saint-Arroumex
26 faible Zone C585 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
145
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Arroumex
À Saint-Arroumex (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 585 €/m², soit 46,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Arroumex ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Arroumex est de 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Arroumex ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Arroumex a baissé de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,0 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-53,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 585 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
45,50 % |
| TEOM | 13,92 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 523 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 702 €/m² | 1 | +34,3% |
| 2023 | 825 €/m² | 1 | +17,4% |
| 2024 | 958 €/m² | 2 | +16,2% |
| 2025 | 585 €/m² | 1 | -39,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |