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Fajolles
70 faible Zone C2 571 €/m²
Prix m²
+150,6%
Évol. 1 an
9,70 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fajolles
À Fajolles (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 571 €/m², soit 143,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 150,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+150,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fajolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Fajolles est de 2 571 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fajolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fajolles a augmenté de 150,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+143,5 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+135,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 571 €/m² |
| Évol. 1 an | +150,6% |
| Évol. pluriannuelle | +71,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
40,67 % |
| TEOM | 12,67 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,1% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 512 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 120 €/m² | 2 | +41,5% |
| 2023 | 2 236 €/m² | 1 | +5,4% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 2 | -54,1% |
| 2025 | 2 571 €/m² | 2 | +150,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |