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Garganvillar
73 moyenne Zone C1 342 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
9,33 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
675
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,76 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 12,0 % |
| Taxe foncière |
50,50 % |
| TEOM | 17,08 % |
Économie & population
| Population | 675 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 828 €/m² | 9 | -12,1% |
| 2023 | 897 €/m² | 11 | +8,3% |
| 2024 | 1 255 €/m² | 11 | +39,9% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 8 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |