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Labourgade
52 faible Zone C1 349 €/m²
Prix m²
+40,5%
Évol. 1 an
9,33 €/m²
Loyer estimé
163
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labourgade
À Labourgade (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 349 €/m², soit 33,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labourgade ?
Le prix médian de l'immobilier à Labourgade est de 1 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labourgade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labourgade a augmenté de 40,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,5 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+25,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,5% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
47,31 % |
| TEOM | 10,64 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,3% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 19,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 5 | -24,0% |
| 2023 | 607 €/m² | 2 | -31,0% |
| 2024 | 960 €/m² | 5 | +58,0% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 4 | +40,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Montaïn | 1 336 €/m² | faible |
| 32 | Lafitte | 1 239 €/m² | faible |
| 70 | Larrazet | 1 351 €/m² | faible |
| 73 | Garganvillar | 1 342 €/m² | moyenne |
| 79 | Cordes-Tolosannes | 1 139 €/m² | faible |
| 61 | Bourret | 1 048 €/m² | moyenne |
| 55 | Belbèze-en-Lomagne | 721 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Sardos | 1 303 €/m² | moyenne |