- Accueil
- Occitanie
- Tarn-et-Garonne (82)
- Lafitte
Lafitte
32 faible Zone C1 239 €/m²
Prix m²
-44,8%
Évol. 1 an
9,33 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lafitte
À Lafitte (Tarn-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 239 €/m², soit 51,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lafitte ?
Le prix médian de l'immobilier à Lafitte est de 1 239 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lafitte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lafitte a baissé de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,9 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
-59,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
45,81 % |
| TEOM | 17,02 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 392 €/m² | 6 | +5,9% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 3 | +10,0% |
| 2024 | 2 247 €/m² | 1 | +46,7% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 6 | -44,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Labourgade | 1 349 €/m² | faible |
| 79 | Cordes-Tolosannes | 1 139 €/m² | faible |
| 54 | Montaïn | 1 336 €/m² | faible |
| 73 | Garganvillar | 1 342 €/m² | moyenne |
| 50 | Castelferrus | 1 291 €/m² | faible |
| 61 | Bourret | 1 048 €/m² | moyenne |
| 70 | Larrazet | 1 351 €/m² | faible |
| 54 | Escatalens | 1 228 €/m² | moyenne |