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Cordes-Tolosannes
79 faible Zone C1 139 €/m²
Prix m²
+22,9%
Évol. 1 an
9,33 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
357
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,8 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,1%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 139 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,33 €/m² |
| Rendement brut |
9,14 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
41,57 % |
| TEOM | 12,22 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 870 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 830 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 043 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 681 €/m² | 5 | -34,7% |
| 2023 | 1 042 €/m² | 5 | +52,9% |
| 2024 | 927 €/m² | 3 | -11,0% |
| 2025 | 1 139 €/m² | 9 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |