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Yonval
84 faible Zone C1 108 €/m²
Prix m²
+51,4%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Yonval
À Yonval (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 108 €/m², soit 31,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Yonval ?
Le prix médian de l'immobilier à Yonval est de 1 108 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Yonval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yonval a augmenté de 51,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+37,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 108 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,4% |
| Évol. pluriannuelle | -16,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
53,55 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 903 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 329 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 4 | -30,0% |
| 2023 | 829 €/m² | 1 | -10,8% |
| 2024 | 732 €/m² | 2 | -11,7% |
| 2025 | 1 108 €/m² | 4 | +51,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Cambron | 1 381 €/m² | faible |
| 64 | Moyenneville | 1 290 €/m² | faible |
| 45 | Abbeville | 1 618 €/m² | haute |
| 46 | Mareuil-Caubert | 1 130 €/m² | moyenne |
| 54 | Béhen | 1 048 €/m² | faible |
| 48 | Grand-Laviers | 1 739 €/m² | faible |
| 74 | Huchenneville | 1 540 €/m² | faible |
| 79 | Miannay | 1 322 €/m² | faible |