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Port-le-Grand
38 faible Zone C1 491 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
268
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Port-le-Grand
À Port-le-Grand (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 491 €/m², soit 34,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Port-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Port-le-Grand est de 1 491 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Port-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Port-le-Grand a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 491 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -32,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
46,02 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 281 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 524 €/m² | 5 | -31,4% |
| 2023 | 1 433 €/m² | 3 | -6,0% |
| 2024 | 1 751 €/m² | 2 | +22,2% |
| 2025 | 1 491 €/m² | 5 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |