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Péronne
58 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Péronne
À Péronne (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 266 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,5 % (94 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+3,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Chômage élevé (20,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Péronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Péronne est de 1 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Péronne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péronne a augmenté de 3,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 266 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 94 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
8,99 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,1 % |
| Taxe foncière |
46,17 % |
| TEOM | 12,74 % |
Économie & population
| Population | 7 090 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 18 800 € |
| Taux de chômage | 20,4% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
53,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 239 €/m² | 16 |
| T2 | 1 377 €/m² | 24 |
| T3 | 1 061 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 054 €/m² | 14 |
| Maison | 1 234 €/m² | 287 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 113 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 104 | +12,0% |
| 2023 | 1 331 €/m² | 74 | -0,6% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 94 | -8,1% |
| 2025 | 1 266 €/m² | 84 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
455 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |