Doingt

64 moyenne Zone C
INSEE : 80240 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 461 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 389
Population
16
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Doingt

À Doingt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 461 €/m², soit 9,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,8 % (16 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
  • Marché haussier (+28,8 % sur un an)
Points de vigilance
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Doingt ?

Le prix médian de l'immobilier à Doingt est de 1 461 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Doingt ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Doingt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Doingt ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doingt a augmenté de 28,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 461 €/m²
Évol. 1 an +28,8%
Évol. pluriannuelle +9,0%
Transactions/an 16
Loyer estimé 10,19 €/m²
Rendement brut 7,78 %
Passoires F+G 33,1 %
Concernés E+F+G 46,5 %
Taxe foncière 42,63 %
TEOM 12,35 %

Économie & population

Population 1 389
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 23 110 €
Taux de chômage 12,9%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 16,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 776 €/m² 4
Maison 1 084 €/m² 64

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 340 €/m² 14 -
2022 1 193 €/m² 19 -11,0%
2023 1 111 €/m² 13 -6,9%
2024 1 134 €/m² 16 +2,1%
2025 1 461 €/m² 20 +28,8%

Ventes géolocalisées 77 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible