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Bussu
17 faible Zone C397 €/m²
Prix m²
-15,8%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
207
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussu
À Bussu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 397 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bussu ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussu est de 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussu a baissé de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-29,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,8% |
| Évol. pluriannuelle | -44,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
36,18 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 480 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 722 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 451 €/m² | 2 | -37,5% |
| 2024 | 472 €/m² | 3 | +4,6% |
| 2025 | 397 €/m² | 3 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |