- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Muille-Villette
Muille-Villette
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Muille-Villette
À Muille-Villette (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 123 €/m², soit 5,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Muille-Villette ?
Le prix médian de l'immobilier à Muille-Villette est de 1 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Muille-Villette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Muille-Villette présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Muille-Villette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Muille-Villette a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 123 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
10,05 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 14,63 % |
Économie & population
| Population | 789 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 138 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 072 €/m² | 18 | -5,8% |
| 2023 | 938 €/m² | 5 | -12,4% |
| 2024 | 895 €/m² | 10 | -4,6% |
| 2025 | 1 123 €/m² | 11 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Eppeville | 1 419 €/m² | moyenne |
| 41 | Ham | 882 €/m² | haute |
| 27 | Golancourt | 747 €/m² | faible |
| 75 | Brouchy | 979 €/m² | faible |
| 53 | Pithon | 1 438 €/m² | faible |
| 56 | Sommette-Eaucourt | 1 952 €/m² | faible |
| 68 | Esmery-Hallon | 1 047 €/m² | moyenne |
| 16 | Villeselve | 741 €/m² | faible |