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Villeselve
16 faible Zone C741 €/m²
Prix m²
-44,5%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
379
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeselve
À Villeselve (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 741 €/m², soit 53,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeselve ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeselve est de 741 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeselve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeselve a baissé de 44,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-58,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 741 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
53,44 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 178 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 3 | +65,0% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 7 | +8,2% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 2 | -8,4% |
| 2025 | 741 €/m² | 1 | -44,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |