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Beaumont-en-Beine
38 faible Zone C1 225 €/m²
Prix m²
-11,3%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumont-en-Beine
À Beaumont-en-Beine (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 225 €/m², soit 34,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Beine ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-en-Beine est de 1 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumont-en-Beine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-en-Beine a baissé de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-25,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 225 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +71,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
32,21 % |
| TEOM | 9,70 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 4 | +97,3% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 5 | -29,0% |
| 2024 | 1 382 €/m² | 2 | +38,0% |
| 2025 | 1 225 €/m² | 2 | -11,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |