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Annois
32 faible Zone C1 031 €/m²
Prix m²
-35,6%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
349
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Annois
À Annois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 031 €/m², soit 58,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Annois ?
Le prix médian de l'immobilier à Annois est de 1 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Annois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Annois a baissé de 35,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-49,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 031 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
46,56 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 915 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 176 €/m² | 4 | +28,5% |
| 2023 | 523 €/m² | 1 | -55,5% |
| 2024 | 1 601 €/m² | 2 | +206,1% |
| 2025 | 1 031 €/m² | 4 | -35,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |