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Ollezy
50 faible Zone C889 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ollezy
À Ollezy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 889 €/m², soit 28,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ollezy ?
Le prix médian de l'immobilier à Ollezy est de 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ollezy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ollezy a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-19,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 889 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,72 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 374 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 705 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 389 €/m² | 4 | +97,0% |
| 2023 | 1 713 €/m² | 2 | +23,3% |
| 2024 | 939 €/m² | 2 | -45,2% |
| 2025 | 889 €/m² | 2 | -5,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |