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Sommette-Eaucourt
56 faible Zone C1 952 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
178
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sommette-Eaucourt
À Sommette-Eaucourt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 952 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sommette-Eaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Sommette-Eaucourt est de 1 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sommette-Eaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sommette-Eaucourt a augmenté de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 952 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +73,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
47,12 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 000 €/m² | 1 | +77,4% |
| 2023 | 741 €/m² | 5 | -62,9% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 2 | +127,4% |
| 2025 | 1 952 €/m² | 1 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Dury | 710 €/m² | faible |
| 53 | Pithon | 1 438 €/m² | faible |
| 50 | Ollezy | 889 €/m² | faible |
| 75 | Brouchy | 979 €/m² | faible |
| 41 | Ham | 882 €/m² | haute |
| 76 | Tugny-et-Pont | 1 197 €/m² | faible |
| 66 | Muille-Villette | 1 123 €/m² | moyenne |
| 59 | Aubigny-aux-Kaisnes | 2 057 €/m² | faible |