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Aubigny-aux-Kaisnes
59 faible Zone C2 057 €/m²
Prix m²
+64,2%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
231
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubigny-aux-Kaisnes
À Aubigny-aux-Kaisnes (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 057 €/m², soit 41,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aubigny-aux-Kaisnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubigny-aux-Kaisnes est de 2 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubigny-aux-Kaisnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubigny-aux-Kaisnes a augmenté de 64,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+50,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 057 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,2% |
| Évol. pluriannuelle | +229,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
54,22 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 173 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 624 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 629 €/m² | 1 | +160,9% |
| 2023 | 851 €/m² | 4 | -47,8% |
| 2024 | 1 253 €/m² | 2 | +47,2% |
| 2025 | 2 057 €/m² | 7 | +64,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Villers-Saint-Christophe | 1 237 €/m² | faible |
| 82 | Bray-Saint-Christophe | 1 523 €/m² | faible |
| 53 | Pithon | 1 438 €/m² | faible |
| 58 | Douchy | 967 €/m² | faible |
| 45 | Dury | 710 €/m² | faible |
| 76 | Tugny-et-Pont | 1 197 €/m² | faible |
| 56 | Sommette-Eaucourt | 1 952 €/m² | faible |
| 64 | Foreste | 1 217 €/m² | faible |