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Bray-Saint-Christophe
82 faible Zone C1 523 €/m²
Prix m²
+72,8%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bray-Saint-Christophe
À Bray-Saint-Christophe (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 50,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bray-Saint-Christophe ?
Le prix médian de l'immobilier à Bray-Saint-Christophe est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bray-Saint-Christophe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bray-Saint-Christophe a augmenté de 72,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+58,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,8% |
| Évol. pluriannuelle | +72,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,59 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 881 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 523 €/m² | 1 | +72,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Tugny-et-Pont | 1 197 €/m² | faible |
| 59 | Aubigny-aux-Kaisnes | 2 057 €/m² | faible |
| 45 | Dury | 710 €/m² | faible |
| 58 | Douchy | 967 €/m² | faible |
| 40 | Happencourt | 943 €/m² | faible |
| 66 | Artemps | 1 339 €/m² | faible |
| 42 | Fluquières | 1 147 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Simon | 1 146 €/m² | faible |